Domaine du Promontoire 4a
Maison - 4920 Aywaille - 359 000 €  Hors frais

Description

Située dans un cadre champêtre, nous vous proposons cette maison 3 façades d'une superficie brute de 218 m².

L'habitation est composée comme suit: 

• Au  rez -1: un grand garage et deux caves de bonnes dimensions
• Au rez-de-chaussée: un hall d'entrée avec wc séparé, une buanderie, un bureau, un spacieux séjour comprenant l'espace cuisine, salle à manger et salon donnant sur le jardin et la terrasse de 18m².        Les fenêtres du rez sont équipées de volets motorisés. 
• A l'étage: un hall de nuit menant aux 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, et wc séparé.

Vous profiterez d’une parcelle d’une superficie de 400 m².

Nos constructions répondent largement aux normes énergétiques actuelles et offrent un PEB A+

La maison dispose d’une isolation et de premier ordre et est équipée d’un chauffage sol par pompe à chaleur, de panneaux photovoltaïques, et d’une citerne pour eau de pluie de 10.000L.

Vous trouverez à proximité de nombreux commerces. Les transports en commun, situés à moins de 500m, vous emmènent au centre d'Aywaille en 15min. La commune d'Aywaille regorge d’une pléiade d’installations sportives pour tous les goûts. Vous pourrez également opter pour des balades telles que la découverte de la promenade du Ninglinspo. 

Photos non contractuelles 

Adresse

Rue du Promontoire 4 Boîte a - 4920 Aywaille

Documents

•  PEB Déclaration provisoire
•  Dossier Promontoire 4a

Général

Référence	5472540
Catégorie	Maison
Nombre de chambres	3
Nombre de salle de bains	1
Jardin	Oui
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Surface habitable	146 m²
Surface du terrain	400 m²
Disponibilité	01/10/2024

Bâtiment

Année de construction	2024	Année de construction
Nombre de garage	1	Nombre de garage
Type de toit	en pente	Type de toit

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	3	Nombre d'étages
Bien en construction	Oui	Bien en construction

En chiffres

Nbre de toilette(s)	2	Nbre de toilette(s) (nombre)
Chambre 1	16 m²	Chambre 1 (surface)
Chambre 2	12 m²	Chambre 2 (surface)
Chambre 3	11 m²	Chambre 3 (surface)
Garage	24 m²	Garage (surface)
Salle de séjour	23 m²	Salle de séjour (surface)
Cuisine	13 m²	Cuisine (surface)
Buanderie	7 m²	Buanderie (surface)
Salle de bain 1	7 m²	Salle de bain 1 (surface)
Caves	24 m²	Caves (surface)
Bureau	9 m²	Bureau (surface)
Hall d'entrée	4 m²	Hall d'entrée (surface)
Hall de nuit	4 m²	Hall de nuit (surface)

Sécurité

Volets	Oui	Volets
Volets	Motorisés	Volets (type)

À proximité

Transports en commun	500 m	Transports en commun (distance (m))
Transports en commun	Oui	Transports en commun

Equipement de base

Double vitrage	Oui	Double vitrage
Chauffage	pompe à chaleur	Chauffage (type)
Type de salle de bains	douche et bain	Sdb (type)

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Oui	Sous régime TVA

Spécificités terrain

Type d'environnement	campagne	Type d'environnement

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	18 m²	Surface de terrasse 1

Equipement extérieur

Citerne d'eau	Oui	Citerne d'eau

Équipements techniques

Panneaux solaires	Oui	Panneaux solaires
Type de panneaux solaires	photovoltaïque	Type de panneaux solaires

Energie

Label PEB	Ap	Label PEB (classe)
PEB (E-SPEC)	27 kWh/m².an	PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)