Gîte rural dénommé Chemin de Traverse.
Il s’agit d’une ancienne ferme du 19ème siècle offrant une capacité d’accueil pour 22 personnes (3 épis).
Il est idéalement situé à proximité de nombreuses attractions touristiques de la région.
Tel que le parc Forestia, la vallée du Ninglinspo, la ville de Spa et ses alentours (thermes, circuit de Francorchamps, lac de Warfaz), la cascade de Coo et son parc d’attraction, le château de Franchimont, etc.
Possibilité également de réaliser d’interminables balades dans les bois à pied
ou en vtt au départ du gîte grâce aux 21 promenades balisées.
La salle polyvalente du rdc offre une superficie de 58 m².
Elle permet d’accueillir facilement des stages de type Yoga, bien-être, coaching ou tout simplement faire jouer les enfants dans une pièce indépendante.
La présence de ces stages récurrents permet de combler la location dans les périodes plus creuses de l’année.
La décoration est très soignée de type shabby chic.
Rez :
- Salle polyvalante 58 m²
- Salle à manger prolongé par la cuisine équipée : 46 m²
- Salon avec cassette à bois : 58 m²
1er étage :
- 4 chambres (14, 16, 16 et 16 m²)
- Chaque chambre jouit d’une salle de bain privative
2ème étage :
- 4 chambres (12, 18, 23 et 24 m²)
- 1 salle de bain privative et 2 salles de douche communes
Garage indépendant + zone de parkings en façade avant (6 voitures).
Terrasse et jardin
Rendement : 9 % actes en mains
Rue de Tolifaz 21 - 4910 Theux
| Référence | 4279715 |
|---|---|
| Catégorie | Bien exceptionnel |
| Nombre de chambres | 8 |
| Nombre de salles de bain | 7 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 1000 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 420 m² |
| Surface du terrain | 1120 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Revenu cadastral (€) | 721 |
| Précompte immobilier | 1212 |
| Jardin | 1120 |
|---|---|
| Surface bâtie | 420 |
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) extérieur | 6 |
| Salle de séjour | 58 m² |
|---|---|
| Nbre de feu(x) ouvert | 1 |
| Salle à manger | 46 m² |
| Cuisine | Oui |
| Cuisine | 12 m² |
| Type de cuisine | équipée |
| Chambre 1 | 14 m² |
| Chambre 2 | 16 m² |
| Chambre 3 | 16 m² |
| Chambre 4 | 16 m² |
| Chambre 5 | 12 m² |
| Chambre 6 | 18 m² |
| Chambre 7 | 23 m² |
| Chambre 8 | 24 m² |
| Bureau | 58 m² |
| Buanderie | Oui |
| PEB (E-SPEC) | 253 |
| Emission CO2 | 1 |
| Label PEB | c |
| E total | 1 |
| PEB code unique | 20120130010651 |
| Certificat d'électricité | oui, conforme |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage | electrique |
| Type d'environnement | campagne |
|---|---|
| Autoroute | 6000 |
