Maison avec jardin
Maison - 4460 Grâce-Hollogne - 219 000 €

Description

Située dans une rue calme et peu fréquentée, à proximité des commerces et des principaux axes, cette maison offre de beaux volumes et de nombreux atouts.

Elle se compose d'un séjour lumineux, d'un espace prévu pour accueillir une cuisine à aménager selon vos envies, d'une salle de douche, de deux grandes chambres, d'une salle de bain ainsi que d'un espace aménagé sous les combles, accessible par un escalier plus raide, idéal comme bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint.

Vous profiterez également d'un garage, idéal pour le rangement, les vélos ou une petite voiture, de caves, d'une terrasse et d'un agréable jardin.

Ses points forts : panneaux photovoltaïques, nouveaux châssis en double vitrage, installation électrique conforme, nouvelle installation de chauffage central au gaz et plate-forme de la cuisine récemment rénovée et isolée, le tout offrant un excellent PEB B.

Une belle opportunité pour une famille ou un investisseur !

Adresse

Rue Marie 11 - 4460 Grâce-Hollogne

Général

Référence	7791774
Catégorie	Maison
Nombre de chambres	3
Nombre de salle de bains	1
Jardin	Oui
Surface du jardin	164 m²
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Surface habitable	142 m²
Surface du terrain	305 m²
Disponibilité	à l'acte

Bâtiment

Année de construction	1960	Année de construction

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	2	Nombre d'étages

Equipement de base

Accès handicapés	Non	Accès handicapés
Chauffage	gaz (chau. centr.)	Chauffage (type)
Type de cuisine	non-équipée	Type de cuisine

En chiffres

Nbre de toilette(s)	2	Nbre de toilette(s) (nombre)
Chambre 1	19 m²	Chambre 1 (surface)
Chambre 2	20 m²	Chambre 2 (surface)
Chambre 3	20 m²	Chambre 3 (surface)
Salle de séjour	30 m²	Salle de séjour (surface)
Buanderie	4 m²	Buanderie (surface)
Salle de bain 1	7 m²	Salle de bain 1 (surface)

Spécificités terrain

Type d'environnement	résidentiel	Type d'environnement

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	15 m²	Surface de terrasse 1

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité	oui, conforme	Certificat d'électricité (oui/non)

Équipements techniques

Panneaux solaires	Oui	Panneaux solaires
Type de panneaux solaires	photovoltaïque	Type de panneaux solaires

Certificats énergétiques

Label PEB	B	Label PEB (classe)
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	122 kWh/m².an	PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
Emission CO2	19 kg	Emission CO2 (émission CO2)
E total	23566 kWh/an	E total (Kwh/an)
PEB code unique	20260625055658	PEB code unique
PEB valide jusqu'au	25/06/2036	PEB valide jusqu'au (datetime)
Date du PEB	25/06/2026	Date du PEB (datetime)