Maison avec jardin
Maison - 4460 Grâce-Hollogne - 199 000 €

Description

Spacieuse maison 3 chambres avec jardin, terrasse, cave et garage, idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun et grands axes. Cette belle maison offre de généreux volumes et un excellent potentiel après quelques travaux de rénovation, idéale pour créer la maison familiale de vos rêves.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée accueillant, un vaste séjour lumineux, une grande cuisine dînatoire non équipée, une salle de douche avec WC ainsi qu’un garage étroit, parfait pour une petite voiture, du rangement ou un futur espace buanderie.

Le 1er étage se compose de deux grandes chambres confortables et d’une salle de bain complète avec baignoire, lavabo, bidet et WC.
Au 2e étage, une troisième grande chambre mansardée offre de multiples possibilités : suite parentale, bureau ou espace polyvalent.

A l’extérieur, profitez d’un agréable jardin et d’une terrasse, parfaits pour vos moments de détente. La maison dispose également d’une cave, de châssis double vitrage récents (2026) et d’une nouvelle plate-forme isolée au niveau de la cuisine.

Alliant emplacement stratégique, beaux espaces et nombreuses possibilités d’aménagement, cette maison représente une belle opportunité pour les familles ou les investisseurs à la recherche d’un bien spacieux dans un secteur recherché. À visiter sans tarder !

Adresse

Rue Marie 11 - 4460 Grâce-Hollogne

Général

Référence	7678254
Catégorie	Maison
Nombre de chambres	3
Nombre de salle de bains	1
Jardin	Oui
Surface du jardin	164 m²
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Surface habitable	142 m²
Surface du terrain	305 m²
Disponibilité	à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	2	Nombre d'étages

En chiffres

Nbre de toilette(s)	2	Nbre de toilette(s) (nombre)
Chambre 1	19 m²	Chambre 1 (surface)
Chambre 2	20 m²	Chambre 2 (surface)
Chambre 3	20 m²	Chambre 3 (surface)
Salle de séjour	30 m²	Salle de séjour (surface)

Spécificités terrain

Type d'environnement	résidentiel	Type d'environnement

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	15 m²	Surface de terrasse 1

Equipement de base

Chauffage	accumulateurs électriques	Chauffage (type)
Type de cuisine	non-équipée	Type de cuisine

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité	oui, non conforme	Certificat d'électricité (oui/non)

Certificats énergétiques

Label PEB	G	Label PEB (classe)
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	571 kWh/m².an	PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
Emission CO2	31318 kg	Emission CO2 (émission CO2)
E total	163 kWh/an	E total (Kwh/an)
PEB code unique	20220830022193	PEB code unique
PEB valide jusqu'au	30/08/2032	PEB valide jusqu'au (datetime)
Date du PEB	30/08/2022	Date du PEB (datetime)