Appartement 2 chambres + Garage
Appartement - 4030 Liège - 230 000 €

Description

A vendre : bel appartement 2 chambres idéalement situé à 4030 Liège, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des axes principaux. Situé au 1er étage d’un immeuble récent construit en 2011 avec ascenseur, cet appartement de 67 m² se compose d’un lumineux séjour, d’une cuisine super-équipée, de deux chambres et d’une salle de douche. Excellente performance énergétique avec un PEB A. Installation électrique conforme. Cave et garage privatif inclus dans le prix de vente. Charges mensuelles : 95 €/mois. Disponible à partir du 01/10/2026. Idéal tant pour une occupation personnelle que pour un investissement de qualité. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite : info@socogi.be – 0478/30.98.23

Général

Référence	7845376
Catégorie	Appartement
Nombre de chambres	2
Nombre de salle de bains	1
Garage	Oui
Surface habitable	67 m²
Disponibilité	01/10/2026

Bâtiment

Année de construction	2011	Année de construction

Nom, catégorie & situation

Etage	1	Etage
Nombre d'étages	3	Nombre d'étages

Equipement de base

Cuisine	Oui	Cuisine
Ascenseur	Oui	Ascenseur
Double vitrage	Oui	Double vitrage
Chauffage	gaz (chau. centr.)	Chauffage (type)
Type de cuisine	super-équipée	Type de cuisine
Parlophone	Oui	Parlophone

En chiffres

Chambre 1	12 m²	Chambre 1 (surface)
Chambre 2	8 m²	Chambre 2 (surface)
Salle de séjour	15 m²	Salle de séjour (surface)
Cuisine	14 m²	Cuisine (surface)
Salle de douche	5 m²	Sdd (surface (sdd1))
Hall d'entrée	2 m²	Hall d'entrée (surface)
Hall de nuit	3 m²	Hall de nuit (surface)

Charges & Rendement

Charges locataire	80 €	Charges locataire (montant)

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité	oui, conforme	Certificat d'électricité (oui/non)

Divers

Cave	Oui	Cave

Certificats énergétiques

Label PEB	A	Label PEB (classe)
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	84 kWh/m².an	PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
E total	5669 kWh/an	E total (Kwh/an)
PEB code unique	20251028028269	PEB code unique
PEB valide jusqu'au	28/10/2035	PEB valide jusqu'au (datetime)
Date du PEB	28/10/2025	Date du PEB (datetime)