Immeuble commercial à louer
Immeuble à usage multiple - 4000 Liège - 2 100 €

Description

Immeuble commercial idéalement situé dans une rue piétonne du centre-ville. 
Le rez comprend une surface commerciale de 120m². Le commerce bénéficie d'une belle visibilité grâce à sa grande vitrine de 5,60 mètres de large. L'immeuble commercial offre une supercicie de + de 300m² et est réparti sur 3 étages pouvant servir de réserves et/ou de bureaux. 
Bail commercial à loyer progressif : 2.100€ jusque fin 2025 ensuite 3.300 €. Pas de charge locative. Précompte immobilier à charge du locataire.

Exploitation aux multiples possibilités bénéficiant d'une belle visibilité.

Adresse

Rue Saint-Gangulphe 17 - 4000 Liège

Général

Référence	5474978
Catégorie	Immeuble à usage multiple
Surface habitable	120 m²
Surface du terrain	120 m²
Disponibilité	01/09/2023

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	3	Nombre d'étages

En chiffres

Surface bâtie	120 m²	Surface bâtie (surf. bât. princ.)
Nbre de toilette(s)	2	Nbre de toilette(s) (nombre)
Largeur de la vitrine commerciale	5.6	Largeur de la vitrine commerciale (longueur)
Largeur de façade	6	Largeur de façade
Surface commerciale	120 m²	Surface commerciale

Sécurité

Volets	Oui	Volets

Coûts & Frais

Précompte immobilier	6498 €	Précompte immobilier (montant)

Spécificités terrain

Type d'environnement	centre ville	Type d'environnement

Cadastre

Revenu cadastral (€)	5701 €	Revenu cadastral (€) (montant)

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité	oui, conforme	Certificat d'électricité (oui/non)