Le Bal
Rez commercial - 4000 Liège - 5 000 €

Description

Découvrez ce lieu emblématique, ancien restaurant le Bal, idéalement situé au coeur de Liège, dans un immeuble au style Art déco. 

Le rez-de-chaussée commercial comprend une spacieuse salle de 160m² à rénover bénéficiant d'incroyables volumes avec une hauteur sous plafond de + de 4 mètres ; un entresol d'environ 30m² pouvant servir d'espace bureau ou de local pour les collaborateurs; une cour intérieure de 160m² entièrement remise à neuf ; une dépendance en bon état de 60m² située au rez du bâtiment arrière pouvant servir à l'aménagement de commodités pour l'exploitation de la cour, au rangement d'une terrasse, stockage, bar d'été, etc. ; et des caves, potentiellement aménageables, réparties sur + de 100m². Convient particulièrement à l'exploitation d'un restaurant.

Bail commercial. Libre d'occupation. Pas de garantie locative. Pas de charge locative.
Provisions mensuelles de 400€ pour précompte immobilier. 

Bien unique aux possibilités multiples.

Plus d'infos sur cet espace fabuleux au 0499/38.54.48 - pm@socogi.be

Adresse

Boulevard de la Sauveniere 123 - 4000 Liège

Documents

•  Plans
•  Plan caves

Général

Référence	4666338
Catégorie	Rez commercial
Surface habitable	260 m²
Disponibilité	immédiatement

En chiffres

Surface bâtie	220 m²	Surface bâtie (surf. bât. princ.)
Largeur de la vitrine commerciale	8	Largeur de la vitrine commerciale (longueur)
Largeur de façade	12	Largeur de façade
Surface de terrasse 1	160 m²	Surface de terrasse 1
Bureaux	40 m²	Bureaux (surface)

Coûts & Frais

Précompte immobilier	5727	Précompte immobilier (montant)

Raccordements

Égouts	Oui	Égouts
Électricité	Oui	Électricité
Gaz	Oui	Gaz
Eau	Oui	Eau

Équipements techniques

Châssis	aluminium	Châssis (type)

Spécificités terrain

Type d'environnement	centre ville	Type d'environnement

Domaine juridique

Destination bâtiment	commerces + habitation	Destination bâtiment (type)

Divers

Cave	Oui	Cave

Equipement extérieur

Cour	Oui	Cour